Maison à vendre, 95m², Saint-Nicolas

Description

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 15 minutes à pied d’Arras, découvrez cette maison très lumineuse d’environ 95 m² sur une parcelle de 180 m² Au rez-de-chaussée : • Un salon / salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte équipée • Un WC À l’étage : • 3 chambres • 1 bureau • Une salle de bains Sous-sol complet : • Garage avec porte motorisée • 2 places de parking devant le garage • Atelier • Buanderie À l’extérieur : • Terrasse de 14 m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : • Maison très lumineuse • Chaudière gaz récente de 2022, entretenue • Double vitrage aluminium • Sous-sol complet • 2 places de stationnement • Proximité immédiate d’Arras • DPE : E • Taxe foncière : 1 080 € Saint-Nicolas – aux portes d’Arras Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )