Maison à vendre, 160m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Dans le secteur très prisé de La Tranchardière à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), venez découvrir cette agréable maison familiale de 160,53 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 452 m². Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, ainsi que ses beaux volumes intérieurs qui offrent un cadre de vie agréable et convivial. La maison est construite sur un sous-sol semi-enterré en béton, avec un étage principal en ossature bois. Elle bénéficie d'une très bonne isolation et d'un confort thermique appréciable. Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², réunissant séjour et cuisine, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Les équipements et prestations : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique avec radiateurs connectés (quasiment jamais utilisés en raison du poêle à bois). Menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique. Volets roulants électriques radio connectés, dont 4 sont équipés de moustiquaires. Alarme connectée. Domotique permettant le pilotage des équipements (volets, porte de garage, portail, radiateurs). 1 Salle de bains parentale, équipée d'une douche à l'italienne 1 deuxième Salle de bains, équipée d'une baignoire et comprenant un deuxième WC Très bonne isolation. DPE classé C. Terrain arboré de 1 452 m². Sous-sol semi-enterré. Détail des surfaces habitables Entrée : 4,95 m² Séjour : 42,46 m² Cuisine : 14,38 m² Chambre 1 : 9,17 m² Chambre 2 : 10,78 m² Chambre 3 : 10,01 m² Salle d'eau 1 : 3,76 m² Salle d'eau 2 : 5,08 m² WC : 1 m² Placard : 1,41 m² Couloir : 4,63 m² Salle de jeux : 35,15 m² Buanderie : 3,56 m² Bureau : 14,19 m² Surface habitable totale : 160,53 m². + Garage de 25,53 m² en complément (non compris dans la surface habitable). Vide sanitaire faisant office de cave de 25,49 m² en complément (non compris dans la surface habitable). Vide sanitaire faisant office de pièce de stockage de 17,34 m² en complément (non compris dans la surface habitable). Cette maison réunit de beaux espaces de vie, un extérieur arboré et un environnement agréable. Elle saura séduire une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.