Maison à vendre, 94m², Besançon

Description

Besançon, Quartier Saint Ferjeux A découvrir !!! Maison des années 60 en bon état sur 13 ares 60ca de terrain clos et arborés ( arbres fruitiers). Elle se compose : - D'un Sous- sol complet non enterré avec garage 1 voiture (6X4)- cave- chaufferie - pièce avec chauffage et petite fenêtre pouvant servir de chambre - A l'étage : Entrée - Cuisine indépendante de 12.20m²- salon/séjour de 28 m² ouvrant sur balcon - salle d'eau- wc - 2 chambres - Combles partiellement aménageables Taxe Foncière : 1188€ -DPE classement "F" dû essentiellement au chauffage fuel (Audit réalisé) -Assainissement non conforme (devis de 14500€ pour mise en conformité) Les plus pour cette Maison : - Proche de ttes commodités - Rue en impasse (Calme assuré) - Lumineuse grâce à Son exposition Sud/Ouest - Magnifique terrain plat piscinable - Toiture refaite en 2014 - Porte de garage et portail motorisés (2022) - Porte d'entrée (2020) - Cumulus (2021) - Ravalement façades (2012) - Fenêtres PVC (sauf 2: wc et SDB) - Remise de 26m² au fond du jardin Prix de vente 264 000€ dont 14 000€TTC d'honoraires agence en totalité à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 250 000€