Appartement à vendre, 44m², Le Raincy

Description

- A PROXIMITÉ DÈS COMMERCES - SUR SECTEUR CALME - Dans bel Immeuble Ancien, Superbe Appartement 2 Pieces 44,72m² loi carrez offrant: entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un WC. Cave en sous sol. ENSEMBLE EN PARFAIT ETAT! VUE IMPRENABLE! IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ET INVESTISSEUR! A VISITER SANS TARDER! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 257 € et 1 701 € (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris). DPE: Classe F – GES: Classe F. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien soumis au statut de la copropriété – 10 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 960€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours: Non. Prix de vente hors honoraires: 182 000 € Honoraires d’agence: 13 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 7,15 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus: 195 000 €.