Maison à vendre, 132m², Savigny-le-Temple

Description

Maison 7 pièces 132 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du bourg de Savigny-le-Temple, venez découvrir cette belle maison familiale de 132 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique hall cathédrale qui apporte volume et luminosité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, pouvant être ouverte sur un vaste séjour double traversant, prolongé par une agréable véranda exposée idéalement. Vous trouverez également des rangements, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage de 30 m² avec espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et quatre belles chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Cette maison lumineuse offre une distribution idéale pour accueillir une famille, avec de beaux volumes dans chaque pièce. Les combles, aménageables, permettent de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. DPE : C. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié. Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).