Appartement à vendre, 44m², Lyon 1er

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Lyon 1, proche de la Mairie du 1er arrondissement, charmant appartement croix-roussien (pierres apparentes dès l'entrée) T1 bis de 44m² situé au 5ème étage. Montez tranquillement les escaliers des plaisantes parties communes. Ce bien est composé d'un spacieux séjour de 30m² lumineux par ses deux fenêtres, avec une alcôve faisant office de chambre. Une magnifique cheminée orne la pièce avec des rangements de part et d'autre, parquet en chêne à chevrons, belle hauteur sous plafond. Egalement, une agréable cuisine indépendante à l'opposé de l'appartement au calme avec vue sur toit et une salle d'eau avec un coin Wc. Chauffage et eau chaude électrique. Dpe E. Faibles charges de copropriété : 780 euros par an. Pas de procédure en cours. A proximité des transports et commerces, idéalement situé proche du centre ville mais aussi de la colline de la Croix-Rousse. Ref Ml-10438 Camille Nanterme [Coordonnées masquées] (Rsac 812558948) Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 121 212 € et 121 212 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :