Maison à vendre, 445m², La Talaudière

Description

Maison 10 pièces 445 m² Vm2721 La Talaudiere Magnifique Maison Bourgeoise de 445 m² implantée dans un Parc arboré d'env 3900 m² En co-exclusivité Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, un véritable joyau architectural alliant élégance et confort. Retrouvez tout le charme de l'ancien : cheminées, staffs, moulures, parquet chevron, poutres à la française…, pour cette magnifique demeure à rénover. Avec ses 445 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette battisse spacieuse et lumineuse est idéale pour les grandes familles, un projet hôtelier,... Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une somptueuse pièce à vivre, une salle de réception, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un toilette séparé. Au 1er niveau, vous découvrirez 4 magnifiques chambres avec chacune leur salle de bain/ eau et toilette, et un toilette séparé supplémentaire. Et au dernier étage, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux,..., et encore 3 chambres spacieuses, avec leur salle d'eau à aménager. Un sous-sol avec cave complète cette demeure. Le parc (piscinable) offre un espace extérieur paradisiaque, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Idéalement situé près du centre de La Talaudière, cette battisse vous offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Contact : Laurence Rousteau - Loire Investissement L'etrat Téléphone : O6 Agent Commercial Indépendant - Rsac : - Saint-Etienne Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 980 709 166 Surface : 445 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 301.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 249 € et 23 338 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations