Maison à vendre, 120m², Bois-de-Nèfles

Description

MAISON CRÉOLE DE CARACTÈRE –de Type F4 - VUE MER – 1 300 M² – + 2 DÉPENDANCES Il existe encore quelques propriétés qui ont conservé cette sensation devenue rare à Saint-Denis : de l’espace, de la verdure, du calme et le sentiment d’être véritablement chez soi. Située au début de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une impasse, à proximité du collège, du téléphérique et des commodités, cette maison créole F4/5 d’environ 119,70 m² + une belle varangue d'environ 40 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², avec vue sur la végétation et l’océan. La maison séduit par son identité créole : belle hauteur sous plafond, charpente apparente, boiseries, carrelage ancien et larges ouvertures sur la varangue et le jardin. Elle comprend notamment une belle pièce de vie, trois chambres, des rangements intégrés et une salle d’eau. La maison principale est habitable en l’état et pourra ensuite évoluer selon les envies de ses futurs propriétaires. L’ancienne cuisine a déjà été entièrement déposée : l’espace, repeint et remis au propre avec ses arrivées en attente, est prêt à recevoir une cuisine neuve. Le carrelage ancien pourra quant à lui être conservé pour préserver tout le charme créole de la maison ou intégré à une décoration plus contemporaine. Un vrai potentiel supplémentaire - TERRAIN PISCINABLE La propriété dispose également de deux dépendances enregistrées au cadastre et raccordées à l’eau et à l’électricité. La première, à rénover, comprend déjà une chambre, une salle d’eau et un espace de rangement. La seconde est actuellement brute et reste à aménager. Logement indépendant, bureau, atelier, hébergement familial ou projet locatif : ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Un garage fermé, une buanderie et un espace couvert supplémentaire pour véhicules viennent compléter cette maison. Fosse septique - Diagnostic spanc réalisé. Un bien avec une véritable âme, de beaux volumes, 1 300 m² de terrain, deux dépendances et une vue mer : une propriété rare pour ceux qui souhaitent conjuguer charme créole, espace et potentiel à proximité de Saint-Denis. Prix de vente : 491 000 TTC Honoraires de vente à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 000 euros Maison individuelle Contact : Caroline JOLU (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher) Mail : Site :