Maison à vendre, 99m², Bourges

Description

Maison de ville 5 pièces 99 m² Sous compromis : BOURGES(18), ENTRE CENTRE VILLE et MARAIS , coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville rénovée et décorée avec goût. Elevée sur trois niveaux plus cave, elle vous propose au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine, WC. Au premier étage: Deux chambres, toilettes, salle de douche. Au deuxième étage une grande chambre (33 m2 au sol). Chaudière gaz à consensation neuve. Matériaux anciens (parquets, carreaux de ciment, poutres, cheminées) conservés et rénovation actuelle et de qualité. Pour l'exterieur , le plus beau jardin de la ville vous accueille avec un accès à 20 m aux Marais de Bourges. Parfaitement au calme en retrait des axes passants, dans un quartier très attractif, cette maison peut également être exploitée en meublé de tourisme. BIEN RARE dans ce quartier recherché...A VISITER SANS TARDER! ( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 020 890 RCP Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :