Maison à vendre, 45m², Moux-en-Morvan

Description

Bonjour, Opportunité à saisir au Lac des Settons - Morvan (58), en plein cœur du Parc naturel du Morvan – Région : Bourgogne Franche-Comté – Département : Nièvre (58). Avez-vous déjà envisagé d'acheter une propriété en France, au bord d'un Lac, à deux pas de la forêt afin d'allier balades, baignade, repos et nature ? À vendre : Chalet Mini Duplex (2/4 personnes) situé au sein du Domaine résidentiel « La Cabane Verte ». Domaine au bord du Lac des Settons, cadre 100% nature : ombragé et arboré. Un coin de paradis au cœur de la nature, prêt à devenir le vôtre. Présentation du Chalet : Bienvenue au Chalet "Einstein", un Chalet Mini-Duplex contemporain chaleureux d'environ 45m2. (30 m2 au Rdc et 15m2 en mezzanine). Avec vue panoramique sur le Lac des Settons. Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant à la recherche de calme et de confort en plein cœur du Morvan au lac des Settons. Le Chalet dispose : d’une grande chambre à l’étage via un escalier en colimaçon (avec un lit double et un lit individuel) avec une fenêtre/baie vitrée orientée vers le Lac (un véritable cocon pour passer une nuit au cœur de la nature, s'endormir sous les étoiles et se réveiller avec vue sur le ciel). D'une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes, d’un grand séjour spacieux, moderne équipé (avec mobilier, téléviseur, banquette convertible, un espace à manger). Un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne (avec trilogie rosière et plaque de cuisson, four, grand réfrigérateur, lave-vaisselle). Chalet tout confort. Grande et belle terrasse couverte sous pergola. Avec espace jardin privatif meublé (table forestière, transats etc...). Prix de vente discutable. Pourquoi devenir propriétaire d'un Chalet sur le domaine de La Cabane Verte ? Vous disposez de votre propre résidence au bord d’un des plus beaux lacs de France pour passer de bons séjours tout au long de l’année et bénéficier d’un revenu locatif pouvant couvrir vos frais. Votre bien est en gérance toute l’année. Vous pouvez occupez votre chalet à votre convenance (3 mois dans l'année par périodes cumulées) en réservant vos séjours auprès de la réception. Services hôteliers inclus : nous faisons les lits et préparons votre chalet avant votre arrivée. Une conciergerie complète sur place 7J/7 toute l’année : Régie technique : dépannages, entretien/maintenance, petits aménagements, gestion des sous-traitants. Intendance : ménage, blanchisserie, tenue à jour du petit équipement. Gestion locative (promotion sur le web, tarification, réseautage, service de réservation 7J/7, gestion administrative et commerciale de vos contrats), accueil de vos vacanciers (carnet d’accueil, informations touristiques, …), installation et ménage, etc... Ces services sont inclus dans les charges annuelles. Les prix des services sont connus par avance (pas de surprise, ce n’est pas un syndic). Vous êtes locataire du terrain et honorez un loyer annuel couvrant les frais de gestion (location du terrain à la Mairie, entretien des espaces verts, entretien du domaine et des infrastructures communes). Il n’y a pas de taxe foncière, ni immobilière, pas de frais de notaire et de transmission, la TVA peut être récupérée. Bien mobilier. Ce chalet vous intéresse ? Merci de me dans un premier temps par email "message" afin de nous informer de votre intérêt pour ce bien et m'indiquer votre identité, vos coordonnées afin de vous . Nous effectuerons ensuite ensemble, un échange téléphonique afin de développer : les informations complémentaires, les charges, les caractéristiques détaillées de ce bien, les explications relatives au fonctionnement. Suite à cet échange, nous programmerons une visite du bien sur site. Cordialement.