Appartement à vendre, 128m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, cet appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,52 m² pour un prix de 1 755 000 euros. Ce logement spacieux et moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain dans un environnement urbain prisé. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager distinctement les espaces de vie et de repos, offrant ainsi un cadre confortable et modulable. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant la convivialité et la circulation fluide entre les différentes zones. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations récentes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur. Un balcon de 24 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire indispensable au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien et valorise l'emplacement. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .