Maison à vendre, 144m², Le Poinçonnet

Description

Agréable maison de 6 pièces de 144 m2 de plain-pied au calme en retrait de la route. Construction, fin 2018 (RT2012). Entrée avec un vestiaire et un WC. Salon lumineux de 44m2 équipé d’un poêle à bois SEGUIN , cuisine SCHMIDT de 15m2 ouverte sur le salon. Cellier attenant de 11m2. Suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d’eau et WC. Zone nuit : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. La cuisine et la suite parentale, équipées de baies vitrées donnent sur la terrasse côté jardin. Le salon donne sur une petite terrasse exposée sud-ouest. Chauffage par dalle basse température avec une PAC DAIKIN très silencieuse (fonction rafraîchissante pour l’été). Un porche côté cellier avec prise green up pour véhicule électrique complète l’aménagement extérieur. Grand garage isolé avec eau et électricité (dimensions intérieures : 10m x 6m) porte sectionnelle HÖRMANN isolée 3m x 3m, idéal pour camping-car ou voitures de collection avec une fosse de 2m x 1m Proximité centre bourg et à 400m de la forêt. Arrêt ligne de bus n° 4 à 200m (il dépose à 350m de la gare SNCF de Châteauroux). Proximité gare de Châteauroux en voiture : 7 km Au Poinçonnet : tous commerces (dont une pharmacie), écoles, médiathèque et ludothèque. Autoroute A20 et N151 à 8km Maison raccordée au réseau d’assainissement et équipée de la fibre Surface totale du terrain 1146 m2 Terrain piscinable Taxe foncière 1339 € Précision : Si l’on extrait le prix du garage (50 000€), le prix réel au m2 de la maison est de 2300€. Autres photos sur demande Pas de travaux à prévoir Professionnels s’abstenir, merci.