Maison à vendre, 180m², La Vieux-Rue

Description

En exclusivité, à 5 minutes de Préaux au cœur de La Vieux Rue découvrez cette magnifique longère de 180 m², entièrement rénovée avec goût, qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. ???? Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon de 40 m² avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’une cuisine neuve (2025) mêlant modernité et praticité. Une arrière-cuisine aménagée sur mesure, une salle d’eau, un Wc séparé et une pièce technique complètent ce niveau. ???? À l’étage, vous découvrirez d’un côté une enfilade composée d’un grand dressing familial, d’une première grande chambre et d’une seconde chambre avec balcon. De l’autre côté, un Wc séparé et deux autres belles chambres. Le tout sublimé par de magnifiques poutres apparentes qui rappellent l’authenticité de la bâtisse. Côté prestations, la maison est équipée de huisseries en aluminium avec volets roulants solaires, ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 089 m² et d’une dépendance aménageable en cuisine d’été, idéale pour vos moments conviviaux. ✨ Les atouts : volumes généreux, 4 chambres + dressing, rénovation récente et soignée, alliance du charme et du confort moderne, jardin clos, dépendance à exploiter. Vincent Norbert - Agent commercial indépendant inscrit au Rsac de Rouen sous le n° 831 284 278