Maison à vendre, 96m², Valergues

Description

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare Tgv, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David Frayssinet vous présente cette maison de village T4 de 96m² dans une impasse et au calme. A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et la pièce à vivre lumineuse pour une surface de 40m², un wc séparé et un espace buanderie facilement adaptable en douche avec meuble vasque. A l'étage, le palier amène à la salle d'eau avec wc, ainsi qu'au 3 chambres avec placard de 10.5m², 11.5m² et 18m². Ses atouts : parking à proximité, au coeur du village. Pour votre confort : climatisation réversible sur les 2 niveaux, vélux électriques, façade refaite récemment. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EIRL David Frayssinet, agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Montpellier n°822 042 792. Contact : O6 . A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires inclus de 6.22% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Rcaco-