Appartement à louer, 40m², Annemasse

Description

Adresse : 1 rue de la Zone, 74100 Annemasse Disponible le 3 août 2026 Adresse : 1 rue de la Zone, 74100 Annemasse T1 Bis meublé de 40 m² situé à Annemasse, proche de la douane de Moillesulaz et du tram en direction de Genève. Tous les transports (tram et bus) sont accessibles à pied. L'appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité, ainsi qu’une vue sur les montagnes. Il dispose également d'une cave privative. Loyer • 1 190 € charges comprises par mois • Loyer hors charges : 1 074 € • Charges : 116 € (comprenant le chauffage collectif, un véritable avantage) Dépôt de garantie : 2 148 € (2 mois de loyer hors charges). Location en direct avec le propriétaire : • Aucun frais d'agence. • Aucun frais d'état des lieux. Le dossier sera étudié et validé par Gapaylo (assurance garantie loyers impayés). Les revenus demandés sont d'au moins 2,7 fois le montant du loyer. Équipements Appartement entièrement meublé et équipé : • Télévision • Four • Micro-ondes • Plaque de cuisson à induction • Grand réfrigérateur/congélateur intégré • Lave-vaisselle • Machine à laver • Aspirateur • Vaisselle complète (assiettes, verres, couverts, casseroles, poêles, etc.) • Nombreux rangements (armoire, étagères) Le coin nuit, ouvert sur le séjour, comprend un lit et une armoire. Le salon est équipé d'un canapé-lit et d'une table. Les + de l'appartement • À proximité immédiate de la frontière suisse. • Tram et bus proche de l'immeuble. • 4ᵉ étage avec ascenseur. • Exposition sud-est. • Vue sur les montagnes. • Chauffage collectif inclus dans les charges (pas besoin de rajouter un budget pour le chauffage). • Fibre • Cave privative. • 5 places de stationnement réservées à la copropriété, accessibles selon les disponibilités.