Maison à vendre, 303m², Douai

Description

Maison 15 pièces 303 m² Laforêt Douai vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant de nouveau être divisées. Le premier bien se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une buanderie et de WC. - Au premier étage : d'un palier desservant une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres. - Au second étage : d'un palier desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Une cave saine et l'accès à un grand jardin arboré sans vis-à-vis complètent ce bien. Le deuxième bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec accès à la cave. Au premier étage : de deux chambres, d'un WC, d'un dégagement et d'une pièce de 24m² pouvant devenir la pièce à vivre. Au second étage : un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau ainsi que de deux chambres supplémentaires. Un grenier d'environ 30m² et un garage complètent ce bien. Les + : DPE C, chaudière récente, quelques fenêtres en PVC double vitrage et PVC triple vitrage, beau jardin, garage... Propriété avec potentiel ! Faire vite ! Surface : 303 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)