Maison à vendre, 240m², Saint-Paul

Description

Très beau terrain de 1 460 m² avec villa et dépendances à Grande Fontaine, Saint-Paul Vergoz Immobilier vous propose ce très beau terrain de 1 460 m² situé à Grande Fontaine, à Saint-Paul, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités. Sur la parcelle se trouve une villa d’environ 150 m² de surface habitable, complétée par une très belle varangue de 148 m², ainsi que 90 m² de surface annexe correspondant à des bungalows, offrant une configuration particulièrement intéressante pour développer des revenus complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez également d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une petite cuisine extérieure. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais bénéficie d’un très beau potentiel pour un projet familial, une résidence avec revenus locatifs ou encore un projet de valorisation foncière. Le terrain est situé en zone U1F du PLU, en zone résidentielle mixte, avec des possibilités de construction en R+2 avec combles, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables à la parcelle. Un bien aux multiples possibilités, qui pourra également intéresser un promoteur ou un investisseur souhaitant étudier un projet de développement. Terrain : 1 460 m² Villa : environ 150 m² habitables Varangue : 148 m² Surface annexe : 90 m² correspondant à des bungalows Piscine et jacuzzi Petite cuisine extérieure Zone PLU U1F Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Prix FAI: 875000 euros Taxe foncière: 3000 euros/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Vergoz Immobilier.