Appartement à louer, 60m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 60 m², très lumineux et entièrement rénové en 2024, situé au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine (18 logements seulement) bénéficiant d'un jardin partagé agréable. L'immeuble a bénéficié en 2026 d'une rénovation énergétique globale performante (isolation extérieure, système hybride Pompe à Chaleur / Gaz, VMC hygroréglable), garantissant un excellent confort thermique en toute saison et des factures maîtrisées (DPE classé C). L'appartement se compose de : Séjour / Salon : Lumineux et agréable. Chambre principale : Spacieuse, avec parquet en chêne, lit double et tables de chevet. Seconde pièce / Bureau : Idéale pour le télétravail ou dressing / chambre d'appoint, déjà équipée d'un bureau, d'une chaise ergonomique et d'une grande bibliothèque. Cuisine séparée : Entièrement équipée et aménagée. Salle de bain : Avec baignoire. Extérieurs : 2 balcons privatifs pour profiter des beaux jours. LES + ET ÉQUIPEMENTS : Place de parking privative et couverte incluse dans la location. Résidence calme de 18 logements avec jardin partagé. Parquet massif dans les pièces de vie. Isolation et chauffage de dernière génération (DPE C). LOCALISATION & TRANSPORTS : Idéalement situé sur l'avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune : Transports : Bus C21 juste au pied de l'immeuble (connexion directe rapide entre Lyon Perrache et Gorge de Loup). Proximité immédiate de la gare d'Alaï (Tram-train). Commerces : À deux pas du quartier Libération (commerces de proximité, boulangeries, supermarchés). Centre-ville : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tassin. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel HC : 1 100 € Provisions sur charges : 100 € / mois (Comprend : chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes) Loyer charges comprises (CC) : 1 200 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Annonce directe propriétaire - Pas de frais d'agence ? COMMENT POSTULER ? Partager votre lien DossierFacile par message privé Seuls les dossiers déposés sur DossierFacile et validés seront retenus pour organiser une visite.