Maison à vendre, 282m², Aubusson

Description

Maison de ville avec 2 appartements, grenier aménageable et petit extérieur – Aubusson (23200) vous propose cette maison à usage d'habitation située à Aubusson, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée – Appartement 1 : Entrée Cuisine Salon Séjour Chambre Salle d'eau avec WC À l'étage – Appartement 2 : Grande cuisine Salon Deux chambres en enfilade Salle de bains La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet. Travaux effectués : Isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant. Isolation complète avec placo des rampants de toitures. Installation complète de pompe à chaleur air air Mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique. Changement des fenêtres. Sols, peinture à revoir. Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement. Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux. Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la Creuse. DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 615828 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).