Maison à vendre, 161m², Tiffauges

Description

Longère en campagne 4 chambres Axe LA VERRIE, LES HERBIERS, 20 min du PUY DU FOU. En campagne, Mélissa POIRIER vous propose cette charmante longère qui vous séduira par son environnement calme et son terrain arboré sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte un espace repas et un salon avec cheminée insert. Un deuxième salon, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, ainsi que d'un garage d'environ 33 m2 et d'un abri de jardin. Avec ses poutres apparentes et son charme authentique, cette maison possède une belle personnalité et offre également un potentiel intéressant pour être modernisée et aménagée selon vos envies. Une maison idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Tiffauges, des commodités et de la ligne SNCF Nantes Cholet. Référence annonce : 23736MP Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).