Appartement à vendre, 82m², Challes-les-Eaux

Description

CHALLES LES EAUX – Secteur résidentiel calme et verdoyant tout en étant proche des commodités Dans une charmante maison entièrement rénovée de seulement 2 appartements (peu de charges), nous vous proposons un superbe T4 duplex de 82 m2 avec jardin privatif, Terrasse, cave, garage et parking. Entre l’appartement et la maison vous disposez d’une entrée indépendante, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin d’environ 200m2, d’une suite parentale avec sa salle d’eau, d’une buanderie et d’un wc. A l’étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Les prestations seront à la hauteur de vos exigences de confort : chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol (très bon DPE), menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, porte d'entrée sécurisée, revêtements de sol en carrelage ou parquet. Concernant les annexes vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking et d'une grande cave. Bien soumis au statut de copropriété sans procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 24.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 € et 614 € sur les années 2021, 2022 et 2023. En résumé : - Superbe T4 lumineux - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 wc - Terrasse - Jardin - Garage - Parking - Cave - Très peu de charges Le tout au sein d’un environnement privilégié