Maison à vendre, 79m², Targon

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Targon Situé à Targon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,98 m² pour un prix de 202 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie bien agencé. La surface permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, favorisant un quotidien agréable et pratique. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 78 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin est un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement au sein du logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .