Maison à vendre, 91m², Pomérols

Description

Villa 3 pièces 91 m² Votre agence David Immobilier vous propose sur la charmante commune de Pomerols une Villa Individuelle avec garage en sous-sol sur 1518 m2 de terrain arboré et clos située hors lotissement. Elle se compose au sous-sol d'un garage facile d'accès d'environ 63 m2, salle d'eau avec wc, escalier intérieur menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour salon d'environ 43 m2 donnant accès sur terrasse et jardin, pièce à vivre de type loft car ouvert sur mezzanine. Egalement sur ce meme niveau, une chambre avec placard de rangement, salle d'eau, wc séparé, dégagement. A l'étage, cette mezzanine d'environ 45 m2 permet d'accueillir divers aménagement, actuellement utilisé comme coint nuit. Maison construite en 1987 équipée de menuiseries doubles vitrages bois, poêle à bois, chauffage électrique. Le terrain est divisible et constructible pour qui le désire. Beaucoup de possibilités pour cette maison située dans un quartier calme, à quelques pas de toutes commodités. A visiter sans plus tarder ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).