Appartement à vendre, 22m², Saint-Genis-Pouilly

Description

STUDIO 22 M² – VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Particulier vend studio meublé de 22 m² à Saint-Genis-Pouilly, actuellement loué. LE STUDIO : • Espace cuisine équipé : 2 plaques électriques, micro-ondes, machine à café, bar et 2 chaises • Espace séjour/nuit avec lit gigogne • Bureau et rangements • Salle de bains avec douche et WC • Place de parking incluse INVESTISSEMENT LOCATIF : • Vendu meublé et actuellement loué • Loyer actuel : 850 € / mois, toutes charges comprises • Contrat de location meublé de tourisme : 3 mois • Taux d’occupation : 100 % sur l'année • Classé meublé de tourisme 1 étoile • Charges de copropriété très faibles : environ 140 € / mois (incluant notamment eau et électricité) CONFORT : • Isolation des combles refaite • Faible consommation de chauffage • Place de parking EMPLACEMENT : Situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité des commerces. • Environ 25 minutes de Genève • Environ 15 minutes de l’aéroport de Genève Emplacement recherché dans le Pays de Gex, notamment pour les actifs travaillant sur Genève, les déplacements professionnels et les séjours de courte durée. Studio vendu avec son mobilier et sa place de parking. Bien idéal pour un investisseur recherchant un logement déjà loué et exploité, avec de faibles charges de copropriété.