Maison à vendre, 74m², Saint-Nolff

Description

Maison 5 pièces 74 m² Maison à vendre Saint Nolff ! Construite en 2009 et située sur la commune de Saint Nolff, à 5 km de la gare de Vannes, 3 km du bourg de Saint Avé, cette maison, avec vie de plain pied, offre une localisation aux portes de Vannes dans un quartier calme et recherché. Elle comprend, au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée ouverte, - un salon séjour avec son poêle à bois, - une chambre avec une salle d'eau, - un garage, - un Wc. A l'étage : - un palier, - trois chambres, - une salle de bains, - un Wc. Vous serez séduits par : - son exposition plein Sud qui apporte une belle luminosité, - sa vie de plain pied, - son terrain plat de plus de 320 m², - sa situation géographique aux portes de Vannes, - son accès proche des axes routiers. A quelques mètres de la maison, vous disposerez d'une proximité des lignes de bus 8 et 20 en direction de Vannes. Informations complémentaires : Maison chauffée par un poêle à bois et radiateurs électriques, reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 779€. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :