Appartement à louer, 38m², Avon

Description

À LOUER - Appartement 2 pièces de 38,13 m² - Avon (77210) Notre agence vous propose à la location cet appartement 2 pièces de 38,13 m², loué vide (non meublé), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente. Ce bien est géré par notre agence, qui assure l'ensemble du suivi locatif et l'accompagnement des locataires tout au long du bail. Situé avenue Franklin Roosevelt à Avon, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, des services et des transports, facilitant les déplacements du quotidien. Le logement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine ouvert de type bar, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L'agencement optimisé des espaces offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le séjour et la chambre bénéficient d'une vue sur le jardin intérieur de la résidence, apportant calme et agrément au quotidien. La résidence récente et la présence d'un ascenseur constituent des atouts appréciables. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement recherchés. Cette location est réalisée dans le cadre du dispositif Sellier et est soumise à des plafonds de ressources réglementaires. Les candidats locataires devront justifier de revenus compatibles avec les conditions d'éligibilité en vigueur. Par ailleurs, le bien est couvert par une assurance loyers impayés (GLI). Les dossiers de candidature seront étudiés et soumis à validation conformément aux critères requis par l'assureur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423. Référence annonce : TRG1267D Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 419 € TTC dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 624 € Montant des charges : 54 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)