Appartement à vendre, 330m², Issoire

Description

Appartement 8 pièces 330 m² Découvrez ce vaste Maison de service à fort potentiel, située au cœur de Saint-Germain-l'Herm. Offrant une superficie généreuse de 330 m², ce bien unique propose 8 pièces dont 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille, une colocation ou une activité d’hébergement. L’appartement bénéficie de nombreuses ouvertures équipées de double vitrage, apportant une belle luminosité et améliorant l’isolation énergétique. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien en résidences principales qu’en investissement locatif. Quelques travaux de rénovation permettent de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos goûts et projets. Profitez de l’emplacement paisible du village tout en restant proche des commodités locales. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces et de projets immobiliers ambitieux ! Surface : 330 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)