Maison à vendre, 153m², Saint-Paulet-de-Caisson

Description

Au cœur du village de Saint-Paulet-de-Caisson, sur sa promenade principale et à proximité immédiate des majestueux platanes qui font le charme du lieu, découvrez cette authentique ancienne boulangerie en pierre d’environ 153m2, chargée d’histoire et offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Cette bâtisse de caractère a conservé de nombreux éléments remarquables de son passé, notamment une magnifique pièce voûtée en pierre de près de 30m2, véritable témoin de son histoire. Les murs épais, typiques des constructions anciennes, apportent fraîcheur en été et confort tout au long de l’année. La façade, habillée d’un superbe ampélopsis, confère à la maison un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. Composition du bien Rez-de-chaussée : - Grande pièce salon/cuisine de 29,7 m2 - Superbe pièce voûtée de 29,5 m2 - Garage de 34,5 m2 - Escalier d’accès à l’étage Étage : - Grande pièce de vie de 32,9 m2 - Chambre de 13,3 m2 - Chambre de 12,6 m2 - Chambre de 10,5 m2 - Petite chambre mansardée d’environ 10,5 m2 au sol - Salle de bain - Wc indépendant - Grand palier Les atouts - Maison en pierre pleine de charme - Ancienne boulangerie du village - Environ 153 m2 habitables - Garage de olus de 34 m2 - Nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité - Charme de l’ancien préservé - Combles et espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Très fort potentiel de rénovation et de valorisation - Emplacement privilégié au centre du village Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant aux future propriétaires l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette demeure selon leurs envies, tout en préservant son authenticité. Chargée d’histoire et idéalement située au cœur de la vie du village, cette maison séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de patrimoine. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 190000€ Prise de contact exclusivement par téléphone. Merci de privilégier les appels en soirée. Les messages Leboncoin et le démarchage commercial ne seront pas traités. Agences et professionnels s’abstenir.