Appartement à vendre, 206m², Grand-Fort-Philippe

Description

Grand Fort Philippe (proche Dunkerque) Immeuble 3 lots loués 206 m² - 3 appartements loués - Revenus annuels : 21 720 € - 2 T2 (Rdc, dont un avec extérieur) - 1 Duplex 120 m² (1er étage) - 3 compteurs individuels – Dpe D/B - Locataires en place = rentabilité immédiate - À 15 minutes de Dunkerque et 30 minutes de Calais, avec un accès rapide à l'A16. Rentabilité brute = 7,3 % = Potentiel d'optimisation via meublé touristique (proximité plage & port) Un cadre agréable qui garantit à la fois une bonne attractivité locative et une sécurité pour votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Kw Avina pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : Ldeva 3263 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations