Maison à vendre, 212m², Neufmanil

Description

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ FISCHER IMMOBILIER Maison d’architecte de 212 m² avec étang, jacuzzi et terrain de 5 460 m² – 390 000 € Fischer Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rare et pleine de charme, offrant 212 m² habitables, de beaux volumes et un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain de 5 460 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour d’environ 100 m². Une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse plein sud et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec placard. À l’étage, une agréable mezzanine dessert : une chambre et au dessus une chambre en mezzanine, une chambre, une salle de douche, une salle de bains équipée, un WC, ainsi qu’un petit grenier. À l’extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel avec un terrain de 5 460 m², parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez notamment d’un étang, d’un chalet, ainsi que d’un jacuzzi chauffé, le tout dans un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, équipé d’une porte électrique. Caractéristiques complémentaires : • Surface habitable : 212 m² • Terrain : 5 460 m² • Toiture récente de 2025 • Double vitrage bois • Chauffage au gaz à air pulsé • Garage 3 véhicules avec porte électrique • Étang • Chalet • Jacuzzi chauffé • Aucun vis-à-vis • Taxe foncière : 1 324 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 886 € et 6 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au , 2022, 2023 (abonnements compris). DIAGNOSTIC - DPE : D (249) GES : C (13) Une propriété rare sur le marché, qui séduira les personnes à la recherche de grands volumes, de nature et d’un environnement exceptionnel. Prix : 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n°2092