Maison à vendre, 205m², Vannes

Description

A 10 minutes de Vannes, sur la commune de Theix-Noyalo, cette grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes et ses multiples possibiltés. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon de 36 m2 et une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau attenante chacune, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres avec salle d'eau, un wc et une cuisine car ce niveau est actuellement loué (bail étudiant), cuisine pouvant facilement se transformer en quatrième chambre à l'étage. Un studio indépendant complète ce bien. Cette spacieuse maison peut donc être une vraie opportunité pour une grande famille, une profession libérale et/ou un rendement locatif. Elle se situe à 15 minutes à pied des écoles, 20 minutes du centre et à 200 m de l'arrêt de bus pour Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1580 Eur et 2200 Eur (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 599460 Eur dont 17460 Eur Ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% Ttc), soit 582000 Eur net vendeur.