Maison à vendre, 131m², Challans

Description

Maison 6 pièces 131 m² Dans le quartier prisé du bois soleil, découvrez cette magnifique maison à vendre à CHALLANS, une exclusivité de l'agence NESTENN. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité direct de nombreux commerces. Cette maison de 131 m², à été entièrement rénovée, elle allie confort et modernité. L'entrée de la maison se fait dans un hall avec vu direct sur le jardin et la piscine. Vous trouverez ensuite un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 69 m² ainsi qu'un bureau de 8 m². Le demi étage est quant à lui réservé à la partie nuit. On y retrouve un palier desservant 3 chambres dont 2 avec cabine de douche, salle d'eau et WC. Au sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une pièce détente, cave et lingerie. L'extérieur est tout aussi séduisant avec 2 terrasses et une piscine couverte d'un dôme. Côté confort, une pompe à chaleur air/air avec 2 modules réversibles. Une installation de panneaux photovoltaïques permet une consommation énergétique optimisée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles maternelles et primaires (École Maternelle Publique Le Bois du Breuil, École Primaire Publique Débouté, École Privée Notre-Dame), une halte-garderie (Le Chat Perché), ainsi que des parcs, restaurants, supermarchés et services médicaux, cette propriété est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant qualité, espace et emplacement privilégié à CHALLANS. Prix : 437 000 €. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :