Maison à vendre, 90m², Cesson-Sévigné

Description

Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie. Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte: entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts: en L, en U ou avec un îlot. Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous: chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain. Conforme RE2020: isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés. Découvrez ce terrain constructible de 273 m² idéalement situé dans un lotissement sur la commune prisée de Guichen, au sud de Rennes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, dynamique et familial. Guichen séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Rennes. La commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, avec de nombreux services et infrastructures accessibles au quotidien. Les habitants bénéficient de nombreux commerces et services de proximité: supermarchés et commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, magasins et services du quotidien. Guichen est également particulièrement appréciée des familles grâce à ses établissements scolaires: écoles maternelles et primaires, collèges, structures d'accueil pour les enfants, nombreuses associations sportives et culturelles. Côté transports, la commune dispose de véritables atouts: gare SNCF permettant de rejoindre Rennes rapidement, accès rapide à l'axe Rennes-Redon, réseau de transports BreizhGo, transports scolaires et liaisons régulières. Vous profiterez également d'un environnement naturel agréable avec des espaces verts, des chemins de promenade et une vie locale dynamique tout au long de l'année. Ce terrain de 273 m² représente une excellente opportunité pour construire votre future maison dans une commune attractive et recherchée d'Ille-et-Vilaine. Rare sur le secteur! Venez découvrir ce magnifique terrain de 497 m² idéalement situé à Cesson-Sévigné, l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Cesson-Sévigné séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, services de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires réputés, idéals pour les familles. Très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, elle offre un accès rapide aux zones d'activités, au centre de Rennes et aux principaux pôles économiques de la région. Avec ses nombreux espaces verts, ses promenades le long de la Vilaine et son atmosphère conviviale, Cesson-Sévigné est une adresse de choix pour allier confort de vie, sérénité et valorisation patrimoniale. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un secteur attractif et recherché. À visiter rapidement Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet: du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de t.