Maison à vendre, 149m², Toulouse

Description

Au cœur du quartier recherché de Saint-Simon, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, l'Agence ô carré vous invite à découvrir cette maison de 149 m² habitables implantée sur une parcelle de 376 m². Derrière cette maison se cache un véritable potentiel. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre une grande liberté d'aménagement et s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie multigénérationnel, à une activité professionnelle à domicile ou encore à une résidence principale complétée par un logement indépendant. Le rez-de-chaussée propose un premier espace de vie avec un séjour, plusieurs chambres ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Les deux niveaux communiquent déjà entre eux, permettant de conserver cette configuration ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une maison familiale aux volumes généreux. À l'extérieur, le jardin de 376 m² constitue un agréable prolongement de la maison, offrant un cadre propice aux moments de détente, aux repas en famille et aux projets d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. Ses volumes, sa modularité et son emplacement en font un bien rare, capable d'évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires. Si vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur apprécié de Toulouse, cette propriété mérite toute votre attention. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2100 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.