Appartement à vendre, 100m², Avignon

Description

Situé dans le secteur intra-muros d'Avignon, cet ensemble immobilier associe un local professionnel et un appartement actuellement loué, avec un local de rangement, dans une copropriété bien entretenue. Le local professionnel ou commercial (rez-de-chaussée) Surface d'environ 40 m² Deux vitrines deux bureaux, une pièce à archive WC avec point d'eau dernier Loyer référencé 900 €/mois L'appartement (1er étage) T2 de 49 m² Climatisation réversible Loué 630 € hors charges Locataire à jour de ses loyers Le rangement (rez-de-chaussée) Local de 15 m² Accès depuis la cour intérieure Les atouts de ce bien Un emplacement au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon Une rentabilité locative immédiate La climatisation réversible Une copropriété bien entretenue Informations financières Charges de copropriété : 1 100 € par an Rendement locatif brut : 8,3 % (1 530 € de loyers mensuels × 12 / prix de vente) Loyers actuels : référence local: 900 €/mois pour le local et 630 € hors charges pour l'appartement taxe foncière : 1860 euros