Maison à vendre, 120m², L'Aigle

Description

En Exclusivité à L'Aigle , moins de 5 minutes de la gare ( ligne Paris-Granville )découvrez cette charmante maison sur un terrain de plus de 1500m2 clos et arboré, elle se compose : une cuisine plus 20m2 avec cheminée , un séjour-salon ( cheminée , 2 chambres , une salle de bain et wc séparé A l'étage (fort potentiel): actuellement accessible par un escalier extérieur , cet espace est à finir d'aménager selon vos besoin , il comprend déjà: 2 chambres , un couloir pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement , une autre pièce prévu pour une future salle d'eau . cave et garage le bien nécessite des travaux ,rafraîchissement . Gros Potentiel A La CLES Cette annonce référence 333612 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Antony Desaever (Ei) immatriculé au Rsac de Alencon (61000) sous le numéro . Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 344 kWhEP/m²/an Score Ges : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :