Maison à vendre, 97m², Yerres

Description

MAISON FAMILIALE EN BASE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – ISOLATION EXTÉRIEURE RÉALISÉE... CONTACT-IMMO Yerres vous invite à découvrir cette agréable maison familiale des années 60, édifiée sur une solide base meulière, idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d'un quotidien facilité avec le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires (crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycée) ainsi que la gare RER accessibles rapidement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes pensés pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière constitue un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une parfaite indépendance pour les parents comme pour les enfants. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. Ces améliorations contribuent à optimiser les performances énergétiques du bien tout en offrant un meilleur confort de vie et une valorisation durable de votre investissement. Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², cette propriété dispose également d'une dépendance en dur, cadastrée, pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage, local pour une activité ou être aménagée selon vos projets. Cette maison réunit de nombreux atouts : une construction de qualité, quatre chambres, des espaces annexes généreux, un extérieur facile à entretenir et surtout une situation recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CONTACT-IMMO. Prix : 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)