Maison à vendre, 247m², Béthune

Description

Demeure 8 pièces 247 m² BETHUNE HYPER CENTRE BELLE DEMEURE DE CARACTERE - À vendre - Demeure de caractère en hyper centre de Béthune Située en plein cœur de Béthune, venez découvrir cette élégante demeure datant de 1872, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Description du bien : Dès l'entrée, un hall de plus de 7,60 m² vous accueille et donne le ton. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une vaste chambre de plus de 25 m² avec un accès direct à l'extérieur. Un couloir vous mène à un spacieux salon séjour de plus de 32 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées chaleureuses. La cuisine équipée de 15 m² se prolonge par une buanderie avec emplacement pour la chaudière. À l'étage 1 : Un palier dessert : Une chambre avec placards intégrés de plus de 17 m² Une seconde chambre de 11,65 m² Une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage 2 : Une chambre de 13,20 m² Une salle de bain Un WC indépendant Les plus : Combles de plus de 37 m² avec une cinquième chambre de 17 m² Extérieur de 37 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir Taxe foncière : 3 500 € / an Un bien de caractère aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite GILLES ESTAIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix du bien net vendeur est de 483 000,00 euros plus 2,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1872. Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).