Maison à vendre, 130m², Laroque-d'Olmes

Description

Maison 4 pièces 130 m² Découvrez cette maison sur deux niveaux, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement composé d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un second espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Les + du bien : Possibilité de créer deux logements indépendants. Jardin. Garage. Double vitrage bois. Volets bois et volets roulants électriques. Isolation des combles en laine de verre. Chauffage par radiateurs électriques et insert. Production d'eau chaude par cumulus. Raccordement au tout-à-l'égout. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :