Appartement à vendre, 85m², Wolfisheim

Description

Nouveauté Origami en collaboration avec l'agence Fortissimo Wolfisheim - Résidence 'Le Manoir des Lys' Venez découvrir cet appartement 4P de 85.28m² habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2003 au calme (7lots d'habitation), sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant un Wc séparé, 2 chambres confortables, d'une première salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'un très bel espace salon (24m²) lumineux exposé Ouest avec un accès à une belle terrasse de 12m² avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz Saunier Duval, Ce qu'on aime: - Les deux salles d'eau - La luminosité de l'appartement - Le balcon de 12m² pour en profiter lors des beaux jours - Le grand garage en sous sol Honoraires inclus de 3.79% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Origami : Franck JOST Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Origami sur :