Maison à vendre, 140m², Montreuil

Description

Maison 5 pièces 140 m² Située à seulement 10 minutes à pied du Rer E (Rosny-sous-Bois) et à proximité immédiate de la future station de tramway, cette magnifique maison en meulière de 140 m2, édifiée sur un terrain arboré de 800 m2, vous séduira par son charme et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, d'un double séjour traversant ouvrant également sur le jardin, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec Wc, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, une chaufferie (chaudière au fioul) et un cellier. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 800 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux, au calme et à l'abri des regards. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le cachet de ce bien de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 372 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 780 € et 9 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G