Maison à vendre, 110m², Lecci

Description

Commune de Lecci – SECTEUR de Cala Rossa – Hors domaine privé VILLA 5 CHAMBRES REF. 475 Terrain : 1 609 m² Villa : 110 m² habitables - Annexe : 50 m² Piscine filtration au sel : 9 X 4 m sécurisée par alarme Plage de Cala Rossa à pied à 1km Date construction : 2006 SITUATION La propriété se situe dans le secteur de Cala Rossa, hors domaine privé, à 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cala Rossa, à 7kms de Porto Vecchio et à 3 kms des commerces. DESCRIPTION DU BIEN Villa de 110 m² et une annexe de 50 m² bâtis de plain-pied comprenant : -La villa : Un salon avec cheminée et insert / salle à manger / une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein ouest, un dégagement, une suite avec chambre climatisée et salle de bains, deux chambres climatisées se partageant une salle de bains, une suite avec chambre climatisée et salle d’eau, un wc indépendant, un cagibi. -L’annexe : une structure indépendante comprenant une cuisine d’été couverte mais non fermée, une chambre indépendante et une salle d’eau avec wc indépendant. Le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine de 9 x 4 m et d’un jardin arboré. -Les extérieurs : Jardin arboré, clos de murs d’une part et de muret surmonté d’un grillage d’autre part, portail et portillon en bois, abris de voiture couvert attenant à la villa principale. EQUIPEMENT Villa bâtie sur vide sanitaire, toiture charpente bois, baies vitrées et porte fenêtres en aluminium double vitrage phonique, volets roulant électriques, chambres équipées de placards sans portes, climatisation réversible dans toute la villa, chauffage des salles de bains avec sèche-serviettes électriques, cheminée et insert dans le salon, assainissement individuel par fosse septique, drain non conforme, forage, piscine coque, revêtement en liner à remplacer, filtration refaite en 2024, portail et portillon en bois à remplacer, stationnements sous auvent et extérieurs. Travaux à prévoir : rénovation esthétique, sols, faïences, peintures intérieures, liner piscine, jardin, portail et portillon d’entrée à remplacer. TAXES : Foncières 2025 : 2 407 € PRIX DE VENTE 892 500 € 850 000 € Hors Honoraires Honoraires agence 5% TTC à la charge Acquéreurs