Maison à vendre, 110m², Bram

Description

Maison d’architecte écologique et très économe en énergie – Lasserre-de-Prouille Exclusivité à Lasserre-de-Prouille, joli village idéalement situé à proximité de Bram, Montréal et à seulement 15 minutes de Carcassonne et Castelnaudary. Construite en 2018, cette maison d’architecte se distingue immédiatement par sa conception écologique, l’utilisation de matériaux naturels et ses très faibles besoins énergétiques. Une habitation pensée dès sa construction pour conjuguer confort, qualité de vie et maîtrise des consommations. La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Un grand garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, le jardin profite également d’une jolie vue en direction des Pyrénées. La remarquable performance énergétique de cette maison repose notamment sur une ossature bois Douglas de 220 mm associée à une isolation périphérique en laine de bois de 220 mm. La toiture bénéficie quant à elle de 360 mm de laine de bois, complétés par 380 mm de ouate de cellulose sur la partie nuit. L’ensemble est complété par un enduit à la chaux et un bardage extérieur en mélèze. La démarche environnementale se poursuit avec un chauffe-eau solaire de 200 litres, une VMC simple flux et des cuves permettant de récupérer jusqu’à 4 000 litres d’eau de pluie. L’assainissement individuel fonctionne par phytoépuration, une solution naturelle de traitement des eaux usées qui permet également de ne pas supporter de taxe d’assainissement collectif. Une maison récente, écologique, particulièrement bien isolée et très peu énergivore, destinée aux acquéreurs qui recherchent une construction différente, des matériaux de qualité et des consommations énergétiques maîtrisées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561.