Maison à vendre, 113m², Séné

Description

Maison – Sene (56860) Port-Anna – Maison – Jardin – Stationnement – Sous-sol Située à Séné, dans le secteur recherché de Port Anna, à seulement 300 mètres de la mer, cette ancienne maison de pêcheur offre environ 113 m² habitable. Un cadre de vie agréable, à proximité du littoral ! Dès l’entrée, vous découvrez un séjour idéalement exposé sud-ouest et baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des Wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol total d’environ 52 m², comprenant : – 32 m² aménagé et chauffé avec une cuisine et une buanderie, bénéficiant d’un accès direct au jardin, – 20 m² de cave, offrant un bel espace de stockage. Jardin clos et agréable, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison ! Prix net vendeur: 420 000€ et 5% d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 269 kWh/m².an Émissions : 57 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3930 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).