Maison à vendre, 118m², Vourles

Description

Située à Vourles, commune prisée à seulement 15 minutes de Lyon, cette maison contemporaine construite en 2016 se distingue par une architecture moderne et une conception pensée pour offrir fluidité des volumes, confort de vie et fonctionnalité. Elle se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains • 2 Wc • Une pièce de vie ouverte et particulièrement lumineuse En sous-sol, un garage et une cave complètent le bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement. Construite selon des normes récentes (Rt2012), la maison bénéficie de prestations modernes et d’un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir. Elle offre un équilibre rare entre qualité architecturale, modernité et proximité immédiate de Lyon. Disponibilité de la maison : Aout 2026 Informations complémentaires : • Taxe foncière 2025 : 1 293 € • Dpe : C / Ges : C Vourles séduit par son cadre résidentiel préservé et sa localisation stratégique, à 15 km au sud-ouest de Lyon, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs. La commune est desservie par les lignes Tcl 17 et 165, les bus scolaires, et le métro B qui est à 10 minutes de voiture (station hôpitaux Lyon Sud). Le village offre une qualité de vie remarquable grâce à : • Ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie,..) • Ses établissements scolaires : deux écoles maternelles et primaires, un collège privé (Louis Querbes), ainsi que la proximité des lycées Descartes et Saint-Thomas-d’Aquin • Son théâtre, son grand parc avec jeux pour enfants, ses nombreuses associations culturelles et sportives, et ses animations régulières (expos, trail, fêtes de village..)