Maison à vendre, 149m², Saverne

Description

? Coup de cœur assuré : Magnifique maison individuelle de 149 m² sur son écrin de verdure Localisation : Secteur Haut Barr, Saverne Surface : 149 m² (habitable) Terrain : Environ 7 ares (700 m²) Prix : 272.000 € (frais de notaire à la charge de l'acquéreur) Descriptif du bien Découvrez cette superbe maison individuelle qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout niché au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 7 ares, véritable havre de paix sans vis-à-vis. ✨ Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et sublimée par un merveilleux parquet d'origine qui apporte un cachet fou à l'ensemble. Ce niveau dispose également : D'une cuisine neuve, entièrement équipée, moderne et pensée pour les passionnés de gastronomie. D'une chambre confortable. D'une salle de bain privative. ? À l'étage : Esprit loft et potentiel L'escalier vous mène à un espace nuit comprenant : Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. Une deuxième chambre accueillante. Une salle d'eau dédiée. Un grenier aménageable de 40 m² au sol, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'agrandissement selon vos projets. ?️ Sous-sol complet & Extérieurs Le sous-sol total répondra à tous vos besoins de rangement et de logistique avec : Une cave saine. Une chaufferie. Une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans le jardin arboré. Côté stationnement, la maison dispose de 2 places de parking privées. Les points forts Le charme de l'authentique : Un parquet magnifique et une belle hauteur sous plafond. Clé en main : Cuisine neuve et maison parfaitement entretenue. Le terrain : 7 ares arborés, rares sur le marché. Le volume : 149 m² habitables + un fort potentiel avec le grenier de 40 m². Date réalisation diagnostique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière s'abstenir Veuillez laisser un message sur le répondeur, je vous rappellerai