Maison à vendre, 158m², Ambarès-et-Lagrave

Description

Maison 6 pièces 158 m² A vendre maison 4 chambres à 33440 Ambares Vous recherchez une maison de plain pied spacieuse en parfait état avec un grand jardin, au calme, alors, lisez vite la suite ! En arrivant, vous serez surpris par l'étendue du jardin arboré et par la grande terrasse abritée de 52m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Sur le terrain, vous aurez suffisamment de place pour y installer une piscine et un espace de jeux pour les enfants. En entrant, vous découvrirez la pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition. Vous pourrez aménager à votre goût les 50 m² du séjour qui donne sur le jardin. Avec ses 15m², la cuisine de marque Schmidt est, elle aussi, spacieuse. Elle deviendra un espace convivial pour toute votre famille. La partie nuit n'est pas en reste. Vous apprécierez les 3 grandes chambres de 12 à 14 m² toutes équipées d'un placard, ainsi que la suite parentale de 30m² comprenant son dressing, sa salle d'eau et son WC privatifs. Pour augmenter encore votre confort au quotidien, vous pourrez profiter d'une terrasse d'hiver entièrement isolée de 25m², surface non comprise dans les 158m² de surface habitable. De la place, vous en aurez également dans le cellier, le garage attenant à la maison, le garage indépendant de 27 m² et l'abri à jardin. Et pour le chauffage, vous profiterez de la chaleur conviviale du poêle à bois de marque Godin. Le DPE en C vous garantira une dépense d'énergie modérée. En résumé, vous habiterez dans une maison spacieuse et en excellent état. Vous pourrez y déposer vos valides en toute sérénité. Et en habitant à 600m de la gare, vous pourrez aller facilement à Bordeaux. Alors, pour réserver votre visite, appelez-nous dès aujourd'hui ! Dans notre Agence Nestenn Bordeaux Bastide, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux. Contactez-nous pour en discuter ! Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :