Appartement à vendre, 73m², Colmar

Description

À découvrir sans tarder, cet appartement de plain-pied de 71,64 m², entièrement accessible et conforme aux normes PMR. Situé dans le secteur recherché des Maraîchers Nord, au sein d’une résidence récente construite en 2023, il offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Vous profiterez d’un jardin privatif clos d’environ 200 m², exposé Sud-Est, ainsi que d’une terrasse couverte de 15 m², idéale pour parfaite pour profiter de vos repas et moments de détente en toute saison. L’appartement comprend une entrée avec placards, deux chambres de 10 m² et 13 m², une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage fermé en rez-de-chaussée avec porte motorisée et prise électrique sont inclus. Chauffage au sol individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles: 1200€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente: 348 600 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution: GH Immobilier Stay In - contact: Corinne HIHN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 73 m².