Maison à vendre, 328m², Ambert

Description

Maison 13 pièces 328 m² L'agence DOHM IMMOBILIER AMBERT vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de possibilités! Au rez-de-chaussée un appartement T2, un ancien cabinet médical avec une possibilité de créer un autre T2 ou agrandir le 1er, un garage de 32 m2, une chaufferie, un atelier. Au 1er l'habitation de 136 m2 avec séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé, nombreux rangements Au second, actuellement, une grande bibliothèque, une chambre et 3 autres pièces, cet étage peut aussi devenir un appartement indépendant Vous l'aurez compris ce bien peut convenir pour une famille ou pour un investissement locatif n'hésitez pas à me Patricia au O (EI RSAC CLERMONT FD ) Vous pouvez consulter l'état des risque pour ce bien sur le site [URL masquée pour votre sécurité] ou sur simple demande Ce bien est au prix de 190 000EUR honoraires agence inclus 10 000EUR à charge acquéreur soit 5.59% du prix du bien. hors honoraire 180 000EUR revenant au vendeur SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au23/11/ 2028 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Surface : 328 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 600 € et 14 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F