Maison à vendre, 86m², Chaunay

Description

Située à seulement 5 minutes de la Nationale 10 et à 4 minutes du centre de Chaunay, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les déplacements quotidiens tout en restant proche des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, superette, etc.). Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, on y découvre une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec Wc, offrant un espace nuit indépendant et bien agencé. À l'extérieur, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, chambre d'appoint). Un garage et un petit toit permettent un espace de stockage supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l'égout, toiture entièrement refaite en 2020, chauffage bois et électrique. Idéalement situé cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, accessibilité et proximité des services. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un cadre de vie agréable dans la Vienne. Réf 2746. Declic Immo 16 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clemente-Milan Laititia - - - Agent Commercial Rsac N° 910 717 297 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 7 000 € Ttc (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an.